Aide à la rénovation - OPAH
Amélioration du parc immobilier
Aide à la rénovation - OPAH
Amélioration du parc immobilier
Dans le cadre de sa politique du logement, la Communauté de la Riviera française s’est engagée dans une action phare pour améliorer le parc privé de logements, via son Opération Programmée pour l’Amélioration de l’Habitat (OPAH) 2022-2027.
Rénover - Réhabiliter - Adapter
Depuis 2022, la Communauté de la Riviera française mène une opération d’amélioration sur l’ensemble de son territoire. Il s’agit d’accompagner gratuitement les propriétaires et de proposer des aides financières pour améliorer les logements anciens ou les parties communes des copropriétés.
- Rénover un logement dégradé
- Améliorer le confort thermique et réduire sa facture énergétique
- Adapter un logement à la perte d’autonomie
Le budget total est de 8M€ sur 5 ans. L’opération s’achèvera en janvier 2027.
Pour plus d’information, consultez le dépliant.
Les objectifs
La Communauté de la Riviera française va accompagner les propriétaires et les syndics de 290 logements (appartements ou maisons) et copropriétés en :
- Aidant 160 propriétaires occupants dans leur projet de travaux (en lien avec la déperdition calorifique, la surconsommation énergétique, l’isolation thermique…),
- Réhabilitant 130 logements de bailleurs privés pour les remettre dans le parc locatif,
- Soutenant 25 copropriétés dans leur projet de rénovation énergétique.
Le montant maximum de l’aide financière accordée pour des travaux de rénovation énergétique est de 20 000 € par logement, auxquels s’ajoute l’aide complémentaire de l’Agence Nationale de l’Amélioration de l’Habitat.
Quelles sont les conditions?
Le logement doit être une résidence principale, avoir plus de 15 ans et remplir les conditions de décence à l’issue des travaux.
Les propriétaires occupants doivent :
- Présenter des revenus dans les plafonds de ressources de l’ANAH
- Ne pas avoir bénéficié d’un prêt à taux zéro dans les 5 ans
- Résider dans le logement pendant 6 ans après la réalisation du projet.
Les propriétaires bailleurs doivent :
- Pratiquer un loyer conventionné à l’issue des travaux
- Louer le bien durant 6 ans (revenus locatifs défiscalisés)
Comment ça se passe ?
Avant de commencer les travaux :
1) Vérifiez l’éligibilité du projet sur le site de l’ANAH ou contactez le 04 93 83 83 75 ou par mail à opahcarf@urbanis.fr
2) Un conseiller URBANIS se rend à votre domicile et effectue un diagnostic complet et gratuit, sans engagement.
3) Le conseiller accrédité par la Riviera française vous aide à monter le dossier de demande de subventions.
4) Vous recevez la notification d’accord d’attribution.
5) Une fois l’accord obtenu, vous pouvez démarrer les travaux. Le versement des subventions se fera après présentation des factures.
ATTENTION ! Ne commencez pas les travaux avant les accords de subventions et ne signez aucun devis.
Qui contacter ?
L’opérateur agréé par l’État et la Communauté de la Riviera française est Urbanis, joignable au 04 93 83 83 75 ou opahcarf@urbanis.fr
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